1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市都島区
42.0万円/㎡
前年比-3.7%
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都島リバーシティ22号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩10分
1993年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 79.56㎡の場合
相場
4,005万円
50.3万円/㎡
2,331
3,447
4,563
5,678
AI査定結果
推定相場価格
4,005万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,447万円〜4,563万円
43.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
都島リバーシティ22号棟
3,380万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 3,380万円 | 42.5万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 3,580万円 | 45.0万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 3,880万円 | 48.8万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 31.2万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,680万円 | 33.7万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 3,580万円 | 42.2万円 | 11階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/09 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 3,980万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 35.1万円 | 11階 | 84.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,680万円 | 33.7万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,850万円 | 35.8万円 | 4階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/27 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 2,890万円 | 40.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ファミール都島パークサイド 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市都島区では3.7%下落しています。
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